街に馴染みつつも確かな存在感を放つ、洗練された外観。シンプルながらも細部まで配慮されたデザインが、上質な暮らしへの期待を高めます。
9階南向きのファミリー向け3LDK住戸。
家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
ご夫婦やご家族で並んでお料理ができるよう十分なスペースを確保しました。
シンプルかつ、清潔さを感じさせるバスルーム。浴室乾燥機機能も付いている為、雨風がある際の室内干し等にご利用いただけます。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から。鏡裏の収納でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
ウォシュレット機能付きのトイレ。上部には吊戸棚があるため備品等を収納するのに便利です。
バルコニーには物干し金物を装備。リビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。
住戸からの眺望。前面に高い建物がなく、遠くまで見通せる眺望が魅力です。また、陽当たり・通風も良好です。
風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。毎日のお洗濯が楽しみになりそうです。
重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
エントランスはオートロックとなっており、防犯面も安心となっております。特に女性の方やお子様連れのお客様には安心ができる設備ですね。
優雅な時間が流れる上質な空間。ソファーとローテーブルを完備しており、急な来訪者への応対も可能です。
宅配ボックス
お買い物でたくさんの荷物を持っている時や、仕事でクタクタに疲れている時にも便利なエレベーター付きの物件です。
共有部のランドリールーム。お天気を気にせず、シーツや毛布などをお洗濯できるご家庭の強い味方です。
共用部のワークスペース。自宅や職場とは違うサードプレイスとしてご利用いただけます。
敷地内駐車場/機械式（車種制限、使用細則有）
敷地内駐車場/平置き（車種制限、使用細則有）
駐輪場（使用細則有）
バイク置場（使用細則有）
街並みに調和する端正なフォルムが印象的なマンション。主張しすぎない佇まいの中にも、洗練された存在感が感じられ、住まう方の誇りを静かに演出します。
ココリ 徒歩8分。 640m
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中古マンション
レーベン甲府丸の内GRAVIE
山梨県甲府市丸の内三丁目
4,680万円
支払い目安：
14.5
万円/月JR中央本線 甲府駅 徒歩10分
76.05㎡ / 3LDK
2024年築 / 9階 / RC造
0037-634-69573
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
18931-3740
お問い合わせ先：株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター
ポイント
2024年1月竣工築浅マンション！「甲府」駅徒歩10分！9階南向きにつき陽当たり眺望良好♪
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 17.4帖
洋室 7帖
洋室 6帖
洋室 4.5帖 |
| 専有面積 | 76.05㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.06㎡ |
| 備考 | 9階南向きのファミリー向け3LDK住戸。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房、節水型トイレ |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、24時間換気システム、省エネ給湯器、南面バルコニー、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、24時間セキュリティ、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、CATV、CS対応、BS対応、光ファイバー |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 甲府市立舞鶴小学校(370m)、甲府市立西中学校(1,190m) |
| 買い物 | コンビニ(110m)、スーパー(640m) |
| その他施設 | 病院(800m)、ココリ(640m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | レーベン甲府丸の内GRAVIE |
| 価格 | 4,680万円 |
| 管理費等 | 13,200円 |
| 修繕積立金 | 6,080円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 76.05㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.06㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2024年01月 |
| 所在地 | 山梨県甲府市丸の内三丁目5-6 |
| 交通 | JR中央本線 甲府駅 徒歩10分 JR身延線 甲府駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 9階 / 14階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 準防火地域 |
| その他費用 | CATV（定額料金）：3,300円、インターネット（定額料金）：1,925円、百石町中部自治会/年：6,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社レーベンコミュニティ |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社穴吹工務店 ◇9階南向きにつき陽当たり眺望良好 ◇たからの10forAll(専有部メンテナンスサービス)付き ■家中の水を浄水化する「たからの水」搭載 ■毎日の入浴にマイクロバブルの力「たからのミラバスビジョン」搭載 ■湯船に浸かりながら視聴できる浴室TV付き ■毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機 ■リビングダイニングには床暖房 ■来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン ■テレワークルームやランドリールームなど共用スペース充実 ■幼稚園や保育園、小・中学校が徒歩圏内で通園・通学が安心 ■大切なペットと一緒に暮らせるマンション（使用細則あり） ＝＝＝ 東証プライム上場企業［タカラレーベンGROUP］の仲介事業を担う【タカラレーベンリアルネット（タカラの仲介）】 レーベン・ネベルシリーズに精通し、業界の実績の多い信頼のおけるスタッフが対応いたします。 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月02日 終了日：2026年07月31日 実施時間：10:00-18:00 コメント：現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください |
| HOME'S 物件番号 | 1251430002759 |
| 自社管理番号 | B00466-004316 |
| 情報登録日 | 2026年07月11日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター |
| 所在地 | 東京都中央区京橋１丁目1-5 セントラルビル7階 |
| 交通 | JR山手線 東京駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-973-995 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | ※GW期間【5/1〜5/5】営業します。 毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008967号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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